24時間横丁など90店舗で渋谷「4階建て公園」をストリート化
日経クロステック/日経アーキテクチュア
三井不動産は、渋谷区とのPPP(官民連携)事業として開発を進めてきた
「MIYASHITA PARK」の開業日を2020年6月18日と決定。
商業施設部分に入る90店舗の概要を2月27日に明らかにした。
屋上(4階レベル)に再整備する約1万m2の新「宮下公園」、
および敷地の北端に立つ240室のホテルと一体で、
渋谷における新たな文化の発信・交流拠点となることを目指す。
同社は、「刺激と快適が交わる4階建ての公園」を業態集積のコンセプトに掲げ、
店舗誘致を進めてきた。商業施設フロアには、
新たな公園や周辺エリアの商業と親和性の高いラグジュアリーブランドや
ストリートブランドのファッション店舗のほか、横丁やクラブ、
シェアオフィスといった多様な業態が入居する。
明治通り沿いの外観を見る。歩道橋との直結や新たな通路の整備によって
街区に対するアクセス性を向上させる。また、上下移動のためには、
24台のエスカレーターと7台のエレベーターを設置する。
2020年2月撮影(写真:日経アーキテクチュア)
商業テナントについては、日本初出店が7店舗、商業施設初出店が32店舗、
新業態は28店舗に及ぶ(重複を含む)。
日本初出店は、世界初でもある
「LOUIS VUITTON」のメンズフラッグシップストア(北街区1〜2階)を含め、
オーストラリア・シドニーのライスバーガー店「GOJIMA」(同3階)、
スペイン・サンセバスチャンのバル「GRAN SOL TOKYO」(同3階)、
カナダのアウターブランド「MOOSE KNUCKLES」(南街区2階)、
米カリフォルニア州のスムージー・ジュース店「Jamba」(同2階)。
国内勢では、体験コーナー併設のチョコレート菓子店
「キットカット ショコラトリー」(同2階)、
ニューヨークスタイルのラーメン店「KUROOBI」(同3階)が日本初出店となる。
南街区1階に開業する予定の「渋谷横丁」の完成イメージ(資料:浜倉的商店製作所)
「渋谷横丁」の開業時イメージ(資料:浜倉的商店製作所)
敷地面積は約1万740m2、延べ面積は約4万6000m2。三井不動産が事業主体で、
竹中工務店が設計・施工を担当、日建設計がプロジェクトアーキテクトを
務めている。開業後は、宮下公園パートナーズが公園の運営、
三井不動産商業マネジメントが商業施設の運営、
三井不動産ホテルマネジメントがホテルの運営に携わる。
以下、19年9月に特別に撮り下ろした、工事の模様の写真を交えて紹介する。
南街区越しに渋谷駅方向を見る。19年9月撮影(写真:大山 顕)
夕刻、公園となる場所の上方から南街区方向を見る。19年9月撮影(写真:大山 顕)
夕刻、ホテルとして建設の進む部分から全体を見下ろす。19年9月撮影(写真:大山 顕)
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